como construir minha casa

Se você está pensando em como construir sua casa, então siga essas dicas essenciais para que você não passe por situações de stress e arrependimento.

Construtores de sonhos

Quem serão os construtores de sua casa?

Surge a dúvida cruel e as vezes precipitada de deixar sua "casa" ou então o projeto de sua casa nas mãos de uma pessoa que não possui o preparo e o capricho suficiente para cumprir o que está no papel, as vezes deixam de lado algumas coisas essenciais que você gostaria que fizessem e então você acaba tendo dores de cabeça. Nesse caso, aperte o orçamento e contrate alguém de sua confiança para construir sua casa da melhor forma possível, para isso uma consultoria seguida de um bom engenheiro civil que cobre um preço apropriado, seria uma ajuda muito bem vinda. Mas se isso não está dentro do orçamento, então, faça uma pesquisa de um bom empreiteiro que já possua um portfólio e que é bem falado na sua cidade ou região. Se quiser trazer alguém de outro estado do país para poder construir sua casa, pelo fato de ser qualificado e possuir já um portfólio de grandes obras, então você terá que dispender mais recursos do que pensava, seja mais esperto e prefira alguém da sua cidade ou região, a não ser que você seja milionário ou bilionário.

Orçamento por etapas

Quanto ficará a construção de minha casa? em dinheiro

Será que você está preparado financeiramente para construir a casa dos seus sonhos? eu sei que a casa dos seus sonhos pode ser a mais luxuosa possível ou então a mais simples possível, então, não querendo ser chato, pés no chão e você terá um conforto de uma casa boa e evitará muita dor de cabeça, lembre-se, dinheiro é fundamental para cumprir prazo, pois imagine você fazer o alicerce e só daqui um ano começar a levantar as paredes da sua casa? deprimente. Termine o mais rápido possível as etapas que precisam para a finalização da casa, claro, respeitando as etapas e não pulando alguma. Para isso, faça o orçamento de cada material que você for comprar, seguido de orientações do seu empreiteiro, para a construção da sua casa, desconte sempre imprevistos a cada etapa, se na hora de levantar uma parede ou coluna de concreto, de fato, é preciso de 5 sacos de cimento, 3 sacos de cal/brita e 2 metros de areia, seu empreiteiro por experiência pode dizer que construir uma determinada etapa do projeto da sua casa, precisará de 6 sacos de cimento 4 sacos de cal/brita e 2,5 metros de areia. Na teoria, mas, pode ficar mais ou menos essa proporção para levantar uma coluna de concreto, então, seja seguro e aumente o valor descontado no orçamento dessa etapa, o desconto pode variar entre 10% a 20% do valor previsto. Se o orçamento for de R$1.000,00 para levantar a coluna, deverá ser então de R$1.100,00 ou R$1.200,00. Como eu disse, há imprevistos e não podemos fugir deles, as vezes com pesquisas acreditamos que uma parede de concreto pode ser feita com X material, mas no seu caso é Y, então é preciso trabalhar com imprevistos. Muitas vezes pensamos que construir uma casa pode ficar em R$100.000,00, isso se começarmos do zero e sem contar a compra do terreno, mas você verá que R$100.000,00 ( cem mil reais ) é um valor muito abaixo do que você acha que sua casa poderia custar, pode notar que há casas desse valor que se for construir do 0 ficaria em mais de R$100.000,00, isso se deve ao fato do valor de mercado ser diferente do valor contábil, a casa que vale R$100.000,00 pode não valer isso em uma localização onde a violência é mais frequente, ou se há inundações, então o valor de mercado para aquela casa que custou mais de R$100.000,00 para ser construída (valor contábil), não vale mais do que R$100.000,00 (valor de mercado) devido a fatores externos.

Terminando retoques finais

Que alivio, minha casa está quase pronta

Você conseguiu chegar a fase final da sua casa? cuidado, muitas vezes achamos que terminamos algo e na verdade só estamos começando. Você precisará saber se sua casa está terminada mesmo, já mobilhou ela? ( rsrsrs isso é outro assunto ). Já terminou de colocar piso, azulejos, tacos, carpete de madeira? já pintou ela? já colocou portas, janelas, e o portão da sua casa? para nenhum ladrão entrar? enfim, há diversas coisinhas que ainda podem faltar para você dizer que terminou a construção de sua casa, não que isso impeça de você morar nela já, mas que é preciso saber que para construir uma casa você terá que ter muita, mas muita paciência mesmo.
Espero que sua casa fique pronta logo e do jeito que você sonhou, boa sorte.